ソシオタワー南船場

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 松屋町駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,698万円
73.7万円/㎡
相場
3,845万円
76.6万円/㎡
3,123
3,604
4,086
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,604万円〜4,086万円
71.8万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ソシオタワー南船場
3,698万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 50.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は74.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,698万円73.7万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2025/11/145,699万円89.2万円5階 63.9㎡ 2LDK南東
2025/10/293,799万円75.7万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2025/10/203,880万円77.3万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2025/10/183,698万円73.7万円4階 50.19㎡ 1LDK北東
2025/09/043,990万円79.5万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2025/08/034,099万円81.7万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2025/06/164,180万円83.3万円3階 50.19㎡ 1LDK北東
2025/03/044,598万円89.2万円8階 51.52㎡ 2LDK南
2024/12/093,490万円69.5万円11階 50.19㎡ 1LDK東
2024/11/244,980万円77.9万円5階 63.9㎡ 1R東
2024/11/214,980万円77.9万円5階 63.9㎡ 1LDK北東
2024/11/193,180万円63.4万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2024/11/123,280万円65.4万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2024/10/283,380万円67.3万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2024/10/073,480万円69.3万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2024/10/063,650万円72.7万円11階 50.19㎡ 1LDK東
2024/09/265,780万円71.4万円10階 80.9㎡ 3LDK南
2024/07/313,680万円73.3万円3階 50.19㎡ 1LDK東
2024/06/155,280万円82.6万円5階 63.9㎡ 1LDK北東
2024/05/275,280万円82.6万円5階 63.9㎡ 63.北東
2024/05/223,580万円69.5万円5階 51.52㎡ 2LDK南
2024/03/135,680万円70.2万円10階 80.9㎡ 3LDK南東
2024/01/283,480万円69.3万円12階 50.19㎡ 1LDK東
2023/11/053,798万円59.4万円2階 63.9㎡ 2LDK東
2023/08/305,690万円72.1万円13階 78.88㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円62.3万円2階 63.9㎡ 2LDK東
2023/06/105,690万円96.0万円13階 59.26㎡ 2LDK東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 3,698万円73.7万円50.19㎡1LDK3階 / 15階建 東2000年68戸SRC
2025/11/17ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 3,380万円56.2万円60.19㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/06/23リーガル北心斎橋II
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,480万円66.9万円52.03㎡1LDK6階 / 15階建 北東2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/11/08メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,550万円64.2万円55.31㎡2DK3階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/12/09エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 5,280万円85.7万円61.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/10/18リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,180万円82.8万円62.54㎡1LDK12階 / 20階建 北2004年85戸RC
2023/10/09メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,480万円62.0万円56.16㎡1LDK+S5階 / 15階建 南2000年36戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積40.19㎡〜60.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ソシオタワー南船場
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通松屋町駅徒歩5分
築年月2000年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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